Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Przeźmierowo
Mieszkanie 76,15 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Krańcowa

Krańcowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

725 000 zł
76,15 m²
9 520,68 zł/m²

Zdjęcie

Eliasz Koliadko

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Krańcowa

Krańcowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

725 000 zł

76,15 m²

9 520,68 zł/m²

Mieszkanie, ul. Krańcowa

Zaktualizowane: 27 maja 2026

725 000 zł 76,15 m² 9 520,68 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 725 000 zł (9 520,68 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania Przeźmierowo)
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 76,15 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²), ogródek 110 m²

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: własne, pompa ciepła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 65,16 kWh/m² na rok; końcową (EK): 21,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54,25 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 27.05.2026
numer ogłoszenia: 438/18538/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krańcowa, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, teren niezabudowany, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, basen, tenis, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kameralna i nowoczesna inwestycja energooszczędny lokal w zabudowie bliźniaczej (mieszkanie na całym parterze) o powierzchni 76,15 m², zlokalizowany w Przeźmierowie jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tuż pod Poznaniem. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni 112 m² oraz przestrzeń parkingową na 2 auta (43 m²) z możliwością wykonania wiaty garażowej.

Budynek został wybudowany w 2025 roku w technologii pustaka 24 cm, z dodatkowym ociepleniem styropianem 20 cm, co przekłada się na bardzo wysoką efektywność energetyczną oraz niskie koszty utrzymania. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim gotowy do wykończenia według indywidualnych potrzeb.

To bardzo elastyczna nieruchomość idealna zarówno dla 2 3 osób, jak i pod działalność gospodarczą. Dzięki położeniu na parterze istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni biurowej, gabinetu lub sali spotkań.

Układ pomieszczeń (3 pokoje) został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (38 m²) z dużym przeszkleniem typu HS i wyjściem na ogród,
- dwie ustawne sypialnie (12 m² i 11 m²),
- łazienka (4,6 m²) z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica,
- przestronny hol (9 m²) z zainstalowaną pompą ciepła, którą zaleca się zabudować ścianką (zgodnie z dołączonym rzutem).

Na szczególną uwagę zasługuje ponadstandardowa wysokość pomieszczeń aż 2,87 m, co znacząco wpływa na poczucie przestrzeni i ilość światła dziennego.

Standard i technologie:
Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne i przemyślane rozwiązania:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- pompa ciepła LG z funkcją chłodzenia pomieszczeń (bez konieczności montażu klimatyzacji),
- instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna,
- okna PCV trzyszybowe Krispol,
- drzwi wejściowe podwyższonej klasy Hörmann,
- możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej na połowie dachu (wyprowadzenie przewodów przez komin bez ingerencji w ściany),
- woda ogrodowa z podlicznikiem,
- bardzo dobre parametry izolacyjne budynku,
- okna wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
- brakujące kamienie ozdobne w płocie zostały już całkowicie uzupełnione,
- pomiędzy miejscami postojowymi znajduje się pas ziemi, który można zagospodarować zielenią np. posadzić drzewa i stworzyć jeszcze bardziej kameralną przestrzeń.

Nieruchomość jest wyjątkowo energooszczędna zastosowana pompa ciepła w połączeniu z wysokiej jakości izolacją stanowi jedno z najbardziej ekonomicznych rozwiązań dostępnych na rynku (rachunki do wglądu).

Lokalizacja:
Przeźmierowo to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy, punkty usługowe oraz restauracje,
- przychodnie i apteki,
- tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe,
- dogodna komunikacja z Poznaniem i głównymi trasami wyjazdowymi.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości w świetnej lokalizacji, z możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Eliasz Koliadko

Otto House Nieruchomości

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
doradztwo prawne
kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości