Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Przeźmierowo
Mieszkanie 76,15 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Krańcowa

Krańcowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

725 000 zł
76,15 m²
9 520,68 zł/m²

Zdjęcie

Eliasz Koliadko

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Krańcowa

Krańcowa, Przeźmierowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

725 000 zł

76,15 m²

9 520,68 zł/m²

Mieszkanie, ul. Krańcowa

Zaktualizowane: 17 września 2026

725 000 zł 76,15 m² 9 520,68 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 725 000 zł (9 520,68 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania Przeźmierowo)
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 76,15 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2025
technika budowy: nowa technologia
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras, ogródek 80 m²

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: siła; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 65,16 kWh/m² na rok; końcową (EK): 21,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54,25 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 17.09.2026
numer ogłoszenia: 438/18538/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Krańcowa, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, basen, tenis, przychodnia, szpital, supermarket, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kameralna i nowoczesna inwestycja energooszczędny lokal w zabudowie bliźniaczej (mieszkanie na całym parterze) o powierzchni 76,15 m², zlokalizowany w Przeźmierowie jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tuż pod Poznaniem. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni 112 m² oraz przestrzeń parkingową na 2 auta (43 m²) z możliwością wykonania wiaty garażowej.

-
UWAGA: Inwestor oferuje możliwość wykończenia nieruchomości w preferencyjnej cenie. Na podstawie wcześniej zrealizowanego wykończenia mieszkania o identycznych parametrach szacowany koszt prac wynosi od 100 000 do 140 000 zł, w zależności od wybranego standardu i zakresu wykończenia.
Istnieje również możliwość uwzględnienia kosztów zakupu nieruchomości oraz jej wykończenia w finansowaniu kredytowym, dzięki czemu całość może zostać objęta jedną ratą kredytu.
-

Budynek został wybudowany w 2025 roku w technologii pustaka 24 cm, z dodatkowym ociepleniem styropianem 20 cm, co przekłada się na bardzo wysoką efektywność energetyczną oraz niskie koszty utrzymania. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim gotowy do wykończenia według indywidualnych potrzeb.

To bardzo elastyczna nieruchomość idealna zarówno dla 2 3 osób, jak i pod działalność gospodarczą. Dzięki położeniu na parterze istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni biurowej, gabinetu lub sali spotkań.

Układ pomieszczeń (3 pokoje) został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (38 m²) z dużym przeszkleniem typu HS i wyjściem na ogród,
- dwie ustawne sypialnie (12 m² i 11 m²),
- łazienka (4,6 m²) z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica,
- przestronny hol (9 m²) z zainstalowaną pompą ciepła, którą zaleca się zabudować ścianką (zgodnie z dołączonym rzutem).

Na szczególną uwagę zasługuje ponadstandardowa wysokość pomieszczeń aż 2,87 m, co znacząco wpływa na poczucie przestrzeni i ilość światła dziennego.

Standard i technologie:
Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne i przemyślane rozwiązania:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- pompa ciepła LG z funkcją chłodzenia pomieszczeń (bez konieczności montażu klimatyzacji),
- instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna,
- okna PCV trzyszybowe Krispol,
- drzwi wejściowe podwyższonej klasy Hörmann,
- możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej na połowie dachu (wyprowadzenie przewodów przez komin bez ingerencji w ściany),
- woda ogrodowa z podlicznikiem,
- bardzo dobre parametry izolacyjne budynku,
- okna wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,
- brakujące kamienie ozdobne w płocie zostały już całkowicie uzupełnione,
- pomiędzy miejscami postojowymi znajduje się pas ziemi, który można zagospodarować zielenią np. posadzić drzewa i stworzyć jeszcze bardziej kameralną przestrzeń.

Nieruchomość jest wyjątkowo energooszczędna zastosowana pompa ciepła w połączeniu z wysokiej jakości izolacją stanowi jedno z najbardziej ekonomicznych rozwiązań dostępnych na rynku (rachunki do wglądu).

Lokalizacja:
Przeźmierowo to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się.
- szkoły i przedszkola,
- sklepy, punkty usługowe oraz restauracje,
- przychodnie i apteki,
- tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe,
- dogodna komunikacja z Poznaniem i głównymi trasami wyjazdowymi.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości w świetnej lokalizacji, z możliwością dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Eliasz Koliadko

Otto House Nieruchomości

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
doradztwo prawne
kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości