Marzysz o przestrzeni idealnej do rozwoju swojej firmy, gabinetów lekarskich, usług czy inwestycji mieszkaniowej? Mamy dla Ciebie propozycję, która spełni wszystkie oczekiwania!

Prezentujemy nowoczesny, wolnostojący budynek usługowo-biurowy położony w dynamicznie rozwijającej się okolicy Przeźmierowa, zaledwie kilka kilometrów od Poznania.

Podstawowe informacje:

> Powierzchnia użytkowa: 589,6 m²

> Powierzchnia całkowita: 709,67 m²

> Działka: 1243 m²

> Cena ofertowa: 3 007 000 zł (co daje 5 100 zł/m²) - możliwość zakupu bez VAT

> Rok budowy: 2006

> Media: dostępne wszystkie miejskie, w tym szybki światłowód

> Bezpieczeństwo: alarm, monitoring, szyby antywłamaniowe

> Efektywność energetyczna: jedynie 38,1 kWh/m² rocznie

> Parking: około 25 miejsc postojowych

Lokalizacja i dojazd:

> Przeźmierowo - prężnie rozwijająca się okolica pod Poznaniem

> Doskonała komunikacja: liczne linie autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania i okolic

> Bliskość sklepów: Biedronka, Lidl, Netto, stacje benzynowe i lokale usługowe w zasięgu ręki

> Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i autostrady

Charakterystyka nieruchomości:

> Funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek z możliwością podziału i przebudowy - idealny na biura, gabinety, magazyny, centrum usługowe, szkołę językową, a nawet inwestycję mieszkaniową z możliwością adaptacji na mniejsze lokale

> Trzy niezależne wejścia, w tym jedno przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, co gwarantuje elastyczność w użytkowaniu

Zalety i udogodnienia:

> Miejsca parkingowe na około 25 aut

> Ogrodzony teren zapewniający bezpieczeństwo i prywatność

> Gotowy do użytkowania od zaraz, bez konieczności dużych inwestycji

> Kompleksowe wyposażenie: alarm, monitoring, szyby antywłamaniowe

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze znajdziesz:

> przestronną salę sprzedaży,

> dwa pokoje biurowe,

> magazyny,

> łazienkę.

Na piętrze natomiast:

> salę konferencyjną z balkonem,

> kuchnię,

> serwerownię,

> dodatkowe łazienki,

> pokoje biurowe.

Potencjał aranżacyjny:

Obiekt posiada trzy niezależne wejścia, co pozwala na różnorodne konfiguracje i elastyczne wykorzystanie przestrzeni - od siedziby firmy, przez centrum szkoleniowe, klub fitness, aż po gabinety czy szkołę językową. Z powodzeniem może też służyć jako inwestycja mieszkaniowa, z możliwością przekształcenia na mniejsze lokale.

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację. To gotowy obiekt, który spełni Twoje oczekiwania i otworzy nowe możliwości rozwoju działalności lub inwestycji.

Oferta nr 9790337 wysłana z systemu LocumNet Online