Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Przeźmierowo
Dom 398,01 m² - sprzedaż

Dom, ul. Folwarczna

Folwarczna, Przeźmierowo, wielkopolskie

1 570 000 zł
398,01 m²
3 944,62 zł/m²

Zdjęcie

Monika Szymańska

Skontaktuj się

Dom, ul. Folwarczna

Folwarczna, Przeźmierowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 grudnia 2025

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 570 000 zł

398,01 m²

3 944,62 zł/m²

Dom, ul. Folwarczna

Zaktualizowane: 29 grudnia 2025

1 570 000 zł 398,01 m² 3 944,62 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
809 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

809 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 570 000 zł (3 944,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 398,01 m² (165,72 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi (8 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 809 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 29.12.2025
numer ogłoszenia: TC223881

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Folwarczna, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, lotnisko, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej, rodzinnej części Przeźmierowa, zaledwie kilka minut od granic Poznania. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z myślą o komforcie życia i funkcjonalnym układzie pomieszczeń, który dziś daje bardzo szerokie możliwości użytkowe.

Obecnie budynek funkcjonuje jako w pełni wynajmowana nieruchomość - posiada 8 niezależnych, zamykanych pokoi, co zapewnia stabilny i stały dochód. Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako gotowa inwestycja, jak i jako komfortowy dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, z możliwością wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita budynku: 398,01 m²
Powierzchnia użytkowa: 165,72 m²
Powierzchnia działki: 809 m²
Rok budowy: 2010
8 niezależnych pokoi
Możliwość wydzielenia 2 odrębnych lokali

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap z oddzielnym wejściem na piętro - 6,61 m²
- Wiatrołap z wejściem do piwnicy (kamienne schody), miejsce na szafy - 4,47 m²
- Korytarz z zabudowanymi szafkami - 11,69 m²
- Duża kuchnia po remoncie w 2019 r., z nowym AGD - 14,9 m²
- Oddzielna toaleta - 1,94 m²
- Łazienka z prysznicem i oknem - 4,44 m²
- Przestronny salon (30,72 m²) z wyjściem na zadaszone patio i widokiem na ogród
- Pokój idealny na sypialnię lub gabinet (19,36 m²) z wyjściem do ogrodu

Piętro:
- Druga kuchnia, wykonana na wymiar, po remoncie, z nowoczesnym AGD i wyjściem na balkon - 17,87 m²
- Duży korytarz z wyjściem na balkon i schodami na poddasze - 16,24 m²
- Dwie bardzo przestronne sypialnie z wyjściem na balkon i widokiem na ogród - 26,53 m² oraz 23,32 m²
- Łazienka z prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę - 6,33 m²

Poddasze:
- Korytarz z miejscem do przechowywania
- Oddzielne pomieszczenie (ok. 20 m²) - idealne jako dodatkowa sypialnia, pokój zabaw lub składzik
- Piwnica (z osobnym wejściem)
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD - 3,19 m²
- Cztery pokoje (wcześniej wykorzystywane jako biura) - łącznie 65,03 m²
- Łazienka z prysznicem oraz piecem gazowym ogrzewającym cały dom - 8,02 m²

Piwnica oraz część parter + piętro z poddaszem mogą funkcjonować jako dwie niezależne nieruchomości.

Lokalizacja:
Przeźmierowo to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. Spokojny, rodzinny charakter, bezpieczeństwo i jednocześnie szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 15 minut) czynią tę lokalizację wyjątkowo wygodną do codziennego życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, co pozwala funkcjonować komfortowo bez konieczności dalekich dojazdów

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To nieruchomość, która łączy komfort mieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Monika Szymańska

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Szymańska

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Szymańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Szymańska

530 416...

530 416 176

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie