Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Przeźmierowo
Dom 398,01 m² - sprzedaż

Dom, ul. Folwarczna

Folwarczna, Przeźmierowo, wielkopolskie

1 570 000 zł
398,01 m²
3 944,62 zł/m²

Zdjęcie

Monika Szymańska

Skontaktuj się

Dom, ul. Folwarczna

Folwarczna, Przeźmierowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 570 000 zł

398,01 m²

3 944,62 zł/m²

Dom, ul. Folwarczna

Zaktualizowane: 18 marca 2026

1 570 000 zł 398,01 m² 3 944,62 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
809 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2010

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

809 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2010

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 570 000 zł (3 944,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 398,01 m² (165,72 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi (8 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2010
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 809 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tekton Property, zaktualizowane: 18.03.2026
numer ogłoszenia: TC223881

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Folwarczna, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, lotnisko, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i rodzinnej części Przeźmierowa, zaledwie kilka minut od granic Poznania. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i zaprojektowana z myślą o wygodnym, funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Duża powierzchnia budynku oraz przemyślany rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom oferuje szerokie możliwości użytkowania.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dom na wynajem. W budynku znajduje się 8 niezależnych, zamykanych pokoi, które zapewniają stabilny i regularny przychód. Przemyślany układ kondygnacji pozwala również na wydzielenie dwóch odrębnych części mieszkalnych, co daje dużą elastyczność w sposobie użytkowania nieruchomości.

Najważniejsze atuty:

Dom wolnostojący z 2010 roku położony na działce o powierzchni 809 m².
Duża powierzchnia całkowita budynku - 398,01 m².
Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych lokali.
8 oddzielnych pokoi zapewniających potencjał inwestycyjny.
Przestronny salon z wyjściem na zadaszone patio i ogród.
Dwie kuchnie po remoncie, wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD.
Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Poznania.

Dom składa się z:

Parter:
- Wiatrołapu z oddzielnym wejściem na piętro (6,61 m²),
- Drugiego wiatrołapu z wejściem do piwnicy i miejscem na szafy (4,47 m²),
- Korytarza z zabudowanymi szafkami (11,69 m²),
- Dużej kuchni po remoncie z 2019 roku, wyposażonej w nowy sprzęt AGD (14,9 m²),
- Oddzielnej toalety (1,94 m²),
- Łazienki z prysznicem i oknem (4,44 m²),
- Przestronnego salonu z wyjściem na zadaszone patio i widokiem na ogród (30,72 m²),
- Pokoju idealnego na sypialnię lub gabinet, z wyjściem do ogrodu (19,36 m²).

Piętro:
- Drugiej kuchni wykonanej na wymiar, po remoncie, z nowoczesnym AGD i wyjściem na balkon (17,87 m²),
- Dużego korytarza z wyjściem na balkon oraz schodami prowadzącymi na poddasze (16,24 m²),
- Dwóch bardzo przestronnych sypialni z wyjściem na balkon i widokiem na ogród (26,53 m² oraz 23,32 m²),
- Łazienki z prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę (6,33 m²).

Poddasze:
- Korytarza z miejscem do przechowywania,
- Oddzielnego pomieszczenia o powierzchni około 20 m², które może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju rekreacyjnego lub pomieszczenia gospodarczego.

Piwnica:
- Oddzielnego wejścia,
- Kuchni wyposażonej w sprzęt AGD (3,19 m²),
- Czterech pomieszczeń wykorzystywanych wcześniej jako biura, o łącznej powierzchni 65,03 m²,
- Łazienki z prysznicem oraz piecem gazowym ogrzewającym cały dom (8,02 m²).

Układ budynku pozwala na funkcjonowanie piwnicy jako osobnej części użytkowej, niezależnej od głównej części mieszkalnej obejmującej parter, piętro i poddasze. Dzięki temu nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne i inwestycyjne. Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.

Lokalizacja:
Przeźmierowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. Okolica charakteryzuje się spokojnym, rodzinnym charakterem oraz bardzo dobrą infrastrukturą. Bliskość Poznania sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.

Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut, co pozwala wygodnie łączyć życie zawodowe w mieście z komfortem mieszkania poza jego ścisłym centrum. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest bardzo wygodne.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To dom, który łączy komfort mieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Agent

Monika Szymańska

530 416...

530 416 176

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Szymańska

530 416...

530 416 176

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Szymańska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Szymańska

530 416...

530 416 176

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie