Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Przeźmierowo
Dom 446,44 m² - sprzedaż

Dom

Wiosny Ludów, Przeźmierowo, wielkopolskie

1 599 000 zł
446,44 m²
3 581,67 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Mulczy...

Skontaktuj się

Dom

Wiosny Ludów, Przeźmierowo, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 599 000 zł

446,44 m²

3 581,67 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 5 grudnia 2025

1 599 000 zł 446,44 m² 3 581,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 363 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1985

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 363 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 599 000 zł (3 581,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 446,44 m² (295 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1985
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 363 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (14 m², zabudowany), piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 05.12.2025
numer ogłoszenia: 488/3953/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wiosny Ludów, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom z ogromnym potencjałem, położony w Przeźmierowa w spokojnej, zielonej okolicy lasu, z doskonałą komunikacją do Poznania.

Powierzchnia zabudowy: 446,44 m²

Powierzchnia użytkowa domu: 295 m²

Powierzchnia działki: 1363 m²

Powierzchnia garaży: 60,4 m²

Powierzchnia magazynów: 91,4 m²

Lokalizacja spokojna okolica i świetna komunikacja, zaledwie kilka minut od zachodnich granic Poznania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Przystanki autobusowe (ul. Wiosny Ludów linie 801, 802, 803)

Szkoła podstawowa ok. 1 km

Sklepy spożywcze zaledwie 500 m

Tereny spacerowe i rekreacyjne

Las - 120 metrów

Przeźmierowo to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.

Idealny również pod działalność gospodarczą.

Ten dom to nie tylko przestrzeń do życia to również doskonała inwestycja dla osób, które marzą o połączeniu miejsca zamieszkania z prowadzeniem własnego biznesu.

Układ pomieszczeń, dodatkowe budynki oraz funkcjonalne rozwiązania techniczne czynią tę nieruchomość idealną pod działalność usługową lub komercyjną, taką jak:

Gabinet weterynaryjny przestrzeń, zaplecze, osobne wejścia

Gabinet stomatologiczny lub kosmetyczny duże, jasne pokoje z możliwością wydzielenia stref dla pacjentów

Klub fitness, joga, rehabilitacja sala konferencyjna i przestronny ogród idealnie sprawdzą się jako strefy treningowe

Biuro, pracownia twórcza, studio nagrań wygłuszona sala nagrań i osobne wejścia gwarantują komfort pracy i prywatność

Dzięki obecności trzech garaży samochodowych oraz dużych magazynów, dodatkowo sali konferencyjnej i placu parkingowego na terenie posesji oraz możliwości adaptacji wielu pomieszczeń, dom oferuje szerokie spektrum możliwości biznesowych, nie rezygnując przy tym z domowego komfortu.

UKŁAD DOMU:

Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras z markizą (na pilota) i piękny ogród

Oddzielna kuchnia z dużymi oknami

Gabinet do pracy zdalnej z dużymi oknami

4 komfortowe sypialnie, z jednej wyjście na taras na piętrze

2 łazienki z wanną i prysznicem każda

2 oddzielne toalety

Pralnia z wanną, kotłownia

Spiżarnia ze zbiornikiem na wodę ogrodową z własnej studni

Sala konferencyjna i profesjonalnie wygłuszone studio nagrań

DODATKOWA INFRASTRUKTURA:

3 garaże w tym jeden z myjnią oraz drugi z kanałem i warsztatem

Magazyn murowany, magazyn blaszany i drewutnia

Pięknie zagospodarowany ogród z małym basenem i starodrzewiem

Ogród oddzielony od sąsiada murem, co zapewnia komfort

Na ogrodzie domek drewniany dla dzieci oraz huśtawki

Wydzielone miejsce na ognisko

Istniejąca instalacja alarmowa, możliwa do ponownego uruchomienia

5 bram wjazdowych i dwie furtki

NOWOCZESNE OGRZEWANIE:

Dom ogrzewany jest za pomocą hybrydowej kotłowni Viessmann:

Pompa ciepła Vitocal 250-SH (jednostka wyprowadzona na dach - bezgłośna)

Kocioł gazowy Vitodens 100-W (32 kW)

Zasobnik wody Vitocell 100-W (300 l)

System sterowania aplikacją ViCare z 3-letnią gwarancją

Stacja uzdatniania wody

Dodatkowe ogrzewanie kominkowe

MEDIA:

Prąd, w tym gniazda siłowe (ostatnio zainstalowana nowoczesna rozdzielnica)

Woda z sieci miejskiej oraz woda ogrodowa z własnej studni 12 metrów

Kanalizacja

Internet światłowód

Gaz

Telefon stacjonarny (internetowy)

cena: 1 599 000 zł

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta wyjątkowa nieruchomość!

________________________________________

Podsumowanie

Przestronny, funkcjonalny dom z ogromnym potencjałem

Atrakcyjna lokalizacja blisko miasta, a jednak w ciszy i zieleni

Idealny dla rodziny, firmy, artysty, muzyka lub inwestora

Gotowy do zamieszkania lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb

Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnemu systemowi ogrzewania

________________________________________

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Mulczyńska

604 264...

604 264 016

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Mulczyńska

604 264...

604 264 016

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Mulczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Mulczyńska

604 264...

604 264 016

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie