Klimatyczny dom z duszą w Przeźmierowie - przestronny i pełen możliwości

Szukasz miejsca z charakterem, przestrzenią i niepowtarzalnym klimatem?
Ta nieruchomość w Przeźmierowie spełni oczekiwania osób ceniących wygodę i artystyczny styl. Położony w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta, ten dom to idealne miejsce do życia.

Świetna lokalizacja - cisza, natura, wygoda
Dom znajduje się w przyjaznej i spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się szkoła, kościół, sklepy oraz przystanek autobusowy. Dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia atutem będzie bliskość terenów zielonych oraz stajni - zarówno w Przeźmierowie, jak i w Lusowie.

Okoliczne jeziora zapewniają dodatkowe możliwości relaksu:
- Jezioro Kierskie (2 km) - jedno z największych w regionie, idealne na plażowanie i sporty wodne.
- Jezioro Lusowskie (5 km) - dla tych, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą.
- Jezioro Niepruszewskie (13 km) - doskonałe miejsce na rekreację i letni wypoczynek.

Dom i działka - komfort i przestrzeń
Działka o powierzchni 705 m² to miejsce, gdzie można cieszyć się zielenią, odpoczynkiem i wspólnym spędzaniem czasu. Ogród z altaną, tarasem i warzywnikiem to doskonałe miejsce do relaksu, a ręcznie budowana wędzarnia dodaje uroku i funkcjonalności.

Dwa miejsca parkingowe - jedno na podjeździe, drugie przed garażem - oraz dodatkowa przestrzeń na kilka aut zapewniają komfort codziennego użytkowania. Dodatkowe przejście boczne prowadzi prosto do ogrodu.

Co istotne, dom można podzielić na dwa niezależne mieszkania, co czyni go atrakcyjnym także dla inwestorów.

Wnętrze - przestronne i klimatyczne
Dom wyróżnia się nietypowym układem i artystycznymi detalami. Wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Parter:
- Wiatrołap (2,68 m²) prowadzący do dwóch stref:
- Pomieszczenia z osobnym wejściem (15,83 m²) - idealnego na gabinet, studio beauty, biuro lub dodatkową sypialnię z prywatną łazienką.
- Głównej części domu - korytarza (12,49 m²) z dębowymi schodami.
- Salon z jadalnią (44,68 m²) - przestronny, z dużymi oknami wychodzącymi na taras i ogród. Wyróżnia się ręcznie budowanym kominkiem w stylu indiańskim oraz biblioteczką z cegły ręcznie robionej.
- Kuchnia (12,42 m²) - oryginalny bar zbudowany ze 100-letnich cegieł i kamieni z Morza Północnego Francji. Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik i zabudowaną zmywarkę. Z kuchni można przejść do spiżarni lub bezpośrednio do altany.
- Łazienka z prysznicem (5,78 m²).
- Sypialnia gościnna (9,37 m²).
- Pralnia z garderobą (7,50 m² + 5,46 m²).

Piętro:
- Rodzinna łazienka (7,77 m²) z wanną oraz dodatkową skrytką.
- Dwie sypialnie od frontu (16,18 m² i 8,64 m²) - jedna z balkonem.
- Dwie duże sypialnie z tyłu (21,15 m² i 8,71 m²) - jedna z nich z balkonem i widokiem na ogród.

Poddasze:
- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - na tyle wysoka, by można było swobodnie w niej stanąć.

Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania
Dom został wybudowany w 2009 roku z cegły Ytong, ocieplony styropianem (20 cm front, 15 cm boki). Ogrzewanie gazowe z możliwością korzystania z kominka z płaszczem wodnym (kaloryfery + ogrzewanie podłogowe).

Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, hydrofor do podlewania ogrodu.

Koszty utrzymania: ok. 960 zł/miesiąc (prąd, gaz, woda, internet).
Podatek roczny: ok. 400 zł.

To wyjątkowa nieruchomość dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.

Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
- Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

OPIEKUN OFERTY:
Marcin Kotwas
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów