Wspaniała okazja! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Przeźmierowie jednej z najlepszych miejscowości pod Poznaniem. Bliskość terenów zielonych gwarantuje spokój, a doskonała komunikacja szybki dojazd do miasta. Nieruchomość idealna dla rodzin i osób aktywnych.

W skrócie:
Powierzchnia domu: 133,70 m²
Działka: 244 m²
Salon + 3 sypialnie
Duże poddasze jako powierzchnia do przechowywania
Rok budowy: 2011, zakup od pierwszego właściciela
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
Cicha, bezpieczna ulica, perfekcyjna droga dojazdowa
Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na podjeździe

Informacje o domu:
Dom wyposażony jest w rozprowadzone przewody do instalacji systemu alarmowego. Sprzedawany jest w pełni umeblowany (w cenie), co pozwala na szybkie wprowadzenie się. Energooszczędna konstrukcja przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w oknach zamontowano elektryczne rolety. Dodatkowo dom wyposażony jest w zmiękczacz wody, co poprawia jej jakość w codziennym użytkowaniu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon 24,20 m² przestronny i jasny, z dużymi oknami na dwóch ścianach
Kuchnia 6,40 m² otwarta, nowoczesna
WC 3,90 m²
Wiatrołap 2,80 m² z pojemną szafą
Hall 9,40 m² z kolejną pojemną szafą
Skrytka pod schodami 1,30 m²
Garaż 15,00 m² + z tyłu pomieszczenie gospodarcze 5,70 m²
Razem parter = 68,70 m²

Piętro:
3 sypialnie: 18,90 m² z dużymi oknami balkonowymi, 17,40 m² oraz 17,50 m² z wnęką na garderobę
Łazienka z wanną 4,20 m²
Klatka schodowa 7,00 m²
Razem piętro = 65,00 m²

Łącznie parter + piętro = 133,70 m²
dodatkowo poddasze z możliwością wykończenia i własnej aranżacji (niewliczone w metraż)

Ogród:
Powierzchnia ok. 120 m² z zadbaną trawą, zadaszonym tarasem i miejscem na grill. Naturalne ogrodzenie z drzew zapewnia prywatność i intymność.

Lokalizacja:
Przeźmierowo to jedna z najlepszych miejscowości do życia pod Poznaniem, z pełną infrastrukturą: marketami, lokalnymi sklepami, przychodnią i aptekami. Rodziny korzystają z bliskości szkół i przedszkoli oraz spokojnego otoczenia idealnego na spacery. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, parki i miejsca rekreacyjne.

Doskonała komunikacja:
Centrum Poznania i Dworzec Główny ok. 20 min
Autostrada A2 ok. 10 min
Termy Tarnowskie Podgórne ok. 15 min
Bliskość drogi S11 i szybki dostęp do miasta sprawiają, że to idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój i wygodę.

Stan prawny:
Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Brak jakichkolwiek roszczeń, ograniczeń, wzmianek, opłat przekształceniowych itp. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i przygotowaniu całej dokumentacji).

Podsumowanie:
Oferta skierowana jest do pary lub rodziny 4/5-osobowej. Dzieci będą czuły się tu bezpiecznie
W cenie zawarte są meble wolnostojące oraz cała zabudowa
Dla osób ceniących pełną infrastrukturę w pobliżu oraz szybki dojazd do centrum Poznania
Gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów
Dla osób, które nie chcą czekać latami na kanalizację, rozwiniętą okolicę, drogę dojazdową czy światłowód
Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej w miejscu gdzie jest garaż

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Z pełnym przekonaniem polecam dom warty Państwa uwagi.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapewniam kompleksowe wsparcie i bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji.

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
 

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )