Bliźniak z Potencjałem - Idealny na Działalność lub Inwestycję!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu tę wyjątkową nieruchomość na sprzedaż, która stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i osób poszukujących obiektu pod działalność gospodarczą.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Baranowa, przy ślepej uliczce. Jednak jej znakomita lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do ruchliwej drogi krajowej, jak i do różnorodnych firm i usług w okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających atrakcyjnego obszaru inwestycyjnego, gdzie rozwinięcie działalności gospodarczej przyniesie zyski.

Opis budynku:
Bliźniak dwupoziomowy, utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Piętro o powierzchni 71 m2 to 3 ustawne pokoje o powierzchni 15, 15 i 17 m2, oddzielna jasna kuchnia o powierzchni 10 m2, łazienka o powierzchni 3 m2, korytarz i wiatrołap.
Przyziemie, o wysokości 2,2 metra, składa się z garażu, suszarni, kuchni, łazienki oraz przestronnej spiżarni. W przeszłości przyziemie stanowiło samodzielny lokal mieszkalny, z ogrzewaniem i wszelkimi udogodnieniami.
Budynek wybudowany metodą tradycyjną, z muru dwuwarstwowego (pustak i pełna cegła) oraz ocieplony styropianem.
Wszystkie okna PCV zostały wymienione w 2014 roku.
Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z pieca gazowego, który został wymieniony 7 lat temu.

Na zewnątrz:
Przestronny ogród z licznymi nasadzeniami od strony południowej.
Szeroki, wygodny podjazd przed budynkiem, który pomieści kilka samochodów.
Brama elektryczna i furtka z domofonem zapewniające bezpieczeństwo i wygodę.

Potencjał inwestycyjny:
Ta nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Ze względu na jej lokalizację oraz przestrzeń dostępną w przyziemiu, idealnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalność, biura, usługi lub jako hostel pracowniczy. Możliwość parkowania kilku samochodów na terenie posesji jest znaczącym atutem. Przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 200 metrów od nieruchomości.

To wyjątkowa nieruchomość o szerokim spektrum zastosowań, która łączy w sobie urok domu mieszkalnego z potencjałem inwestycyjnym, przy jednoczesnym uwzględnieniu bliskości do ruchliwej drogi krajowej. Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli Ci na zrealizowanie swoich pomysłów biznesowych, to ten bliźniak w Baranowie jest doskonałą opcją. Nie przegap tej okazji!

Zapraszam na prezentację: , tel.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902