Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego z częścią usługowo - handlowo- biurową.

Cały obiekt po kapitalnej przebudowie w roku 2019. Budynek docieplony styropianem 20cm, dodatkowo dach docieplony pianą i styropianem. Wymieniono okna trzyszybowe, wzmocniono fundamenty.
Poszczególne lokale mieszkalne i usługowe posiadają odrębne ogrzewanie gazowe.

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 500m2, na której znajduje się domek ogrodowy z piecem typu `koza`, na działce bardzo dużo zieleni i nasadzeń.
Budynek

Parter: lokal ( 60m2) handlowy z witryną, wynajęty do 2023roku, generujący stałe miesięczne dochody z możliwością przedłużenia dalszej współpracy.
Pietro: część mieszkalna (80m2) z niezależnym wejściem. Część mieszkalna osobno ogrzewana piecem gazowym, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. Do części mieszkalnej niezależne wejście zewnętrzne z tarasem od strony zachodniej.
Mieszkanie składa się z części dziennej:
- kuchnia z jadalnią i część wypoczynkowa o powierzchni 29m2.
- hol 5,4m2
- łazienka gościnna 3,70m2
- sypialnia 18m2 + łazienka z wanną 5.70m2
- sypialnia 12,50m2
- pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz pralka 3m2
Na wszystkich oknach zamontowane rolety elektrycznie sterowane.
Na podłogach wysokiej klasy panele podłogowe.
Kuchnia zabudowana, w której znajdują się sprzęty kuchenne takie jak zmywarka, lodówka, mikrofalówka, płyta, piekarnik - wszystkie urządzenia na gwarancji firmy Whirpool.
Drzwi wejściowe Gerda z pochwytem, wewnętrzne Porta.
Mieszkanie przestronne, bardzo jasne.
Piwnica: pod częścią budynku znajduje się jeszcze dodatkowo piwnica z oknami i ogrzewaniem o powierzchni 40m2.

Na posesji znajduje się oddzielny budynek usługowy o powierzchni 60m2, który również jest wynajęty do dnia 31.05.2021z przeznaczeniem na biuro i magazyn. Część magazynowa wyposażona jest w bramę Horman. Zewnętrzna część może być wykorzystana jako ekspozycyjna.

Obiekt położony w dobrym miejscu dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Przed budynkiem parking.
Całość ogrodzona i ładnie zagospodarowana. Pozostawiono starodrzew, który dodaje klimatu.
W pobliżu znajduje się park, pasaż handlowy, szkoła, przystanek autobusowy, kościół, poczta, Biedronka itd.
Bardzo dobra komunikacja do Poznania 15minut do Centrum.
Dobra oferta inwestycyjna!
Cena : 1400 000 zł do negocjacji
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi tel.,email:
Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604
BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem

Oferta wysłana z systemu LocumNet Online.