ŁADNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POD POZNANIEM

OKAZJA!

Do sprzedaży dom o powierzchni całkowitej 145 m2 (powierzchnia użytkowa 120 m2) na działce o powierzchni 130 m2. Cena sprzedaży wynosi 449,000 zł.Rodzaj domu - bliźniak, 2-kondygnacyjny,bez podpiwniczenia, z garażem na 1 auto, wybudowany w 2004r. Dom posiada: ilość pokoi 4 (sypialni 3), taras, aneks kuchenny.Do budynku prowadzi droga asfaltowa / kostka. Stan techniczny budynku - bardzo dobry, standard wykończenia - dobry. Działka jest zagospodarowana.

LOKALIZACJA: Dom znajduje się w strefie podmiejskiej na kameralnym osiedlu. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, ulica handlowa, centrum handlowe, park, basen, jezioro, las, przedszkole, podstawówka. Komunikacja miejska - autobus.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Ogrzewanie - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 490 zł. Podatek od nieruchomości wynosi 165 zł/rok.

WYDANIE DOMU - w terminie do ustalenia

DODATKOWE INFORMACJE:
Funkcjonalny, przestronny i komfortowy DOM w zabudowie bliźniaczej w bardzo dobrej lokalizacji - PRZEŹMIEROWO (gmina Tarnowo Podgórne):
- bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem,
- odległość do lotniska Ławica - 6 km,
- pełna infrastruktura,
- łatwy dostęp do sklepów, usług, instytucji.

DOM jest usytuowany na kameralnym i spokojnym osiedlu z dostępem do placu zabaw, posiada duży GARAŻ (ok. 25 m2, dodatkowe wyjście na ogród), zielony OGRÓDEK/PATIO (ok. 40 m2).
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Posiada 2 kondygnacje (parter, piętro) i poddasze użytkowe.

WYKAZ POMIESZCZEŃ:
Parter:
- słoneczna weranda, przedpokój, salon z wyjściem na ogród, kuchnia - otwarta z dużym oknem, łazienka z oknem i kabiną prysznicową,schowek pod schodami.
Piętro:
- pokój, duża sypialnia z garderobą (możliwość zastosowania założeń projektowych z podziałem na 2 niezależne pokoje), łazienka z oknem i wanną narożnikową.
Poddasze:
- pokój, pomieszczenie gospodarcze.

Ekspozycja okien:- wschód - zachód.
Wysokość parteru: 2,75 m.
Standard wykończenia: podłoga - płytki/panele podłogowe, schody bukowe, okna PCV z roletami (tylko parter), dach - dachówka ceramiczna,budynek ocieplony (styropian 12 cm), NOWY piec gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania (dwuletni) marki Viessmann, odświeżona elewacja zewnętrzna domu, nowa podbitka szczytowa drewniana (dach).

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD marki BOSH (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny).
Pozostałe umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia.

ATUTY:
- dogodne położenie,
- korzystne połączenia komunikacyjne z Poznaniem,
- przyjazne sąsiedztwo,
- funkcjonalne rozwiązania dot. układu pomieszczeń,
- garaż w bryle budynku,
- dom gotowy do zamieszkania.

POLECAM i zapraszam na prezentację!
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości