Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży kompleksu handlowo - biurowo - magazynowego o powierzchni całkowitej około 600 m2, położonego na działce inwestycyjnej o powierzchni
około 1290m2.
Obiekt położony jest na ul. Rzemieślniczej 9 w Przeźmierowie.Ulica Rzemieślnicza pełni funkcję obwodnicy miasta
Poznania. Brak ograniczenia dopuszczalnej ładowności pojazdów na tej ulicy.
Wjazd na działkę odbywa się z ul. Rzemieślniczej. Dostępne miejsca parkingowe.
Kompleks składa się z części :
- handlowej ( 120m2) - stropodach; płyta obornicka docieplone płytą PW, styropian 10 cm.
- biurowej (74m2) -
strop wykonany z płyt kanałowych
- magazynowej (330m2) - stropodach; płyta obornicka docieplone płytą PW, styropian

10cm, wjazd zapewniają bramy wjazdowe.
-
zaplecza ( 77m2), które może służyć jako dodatkowa
powierzchnia biurowa lub mieszkalna -
strop wykonany z płyt kanałowych
Budynek podpiwniczony. W piwnicy dodatkowo 5
pomieszczeń gospodarczych.
Ściany budynku wykonane z betonu komórkowego 24 cm plus tynk wapienno piaskowy 2 x 1,5 cm. Docieplone styropianem 5 i 10 cm, siatka z włókna szklanego, klej, tynk akrylowy natryskowy. Dachy wykonano z płyty obornickiej, docieplone płytą PW styropian 10 cm. Całość na konstrukcji stalowej. Posadzka niepylna. Wysokość budynków 3,90m. Możliwość podniesienia dachu. Maksymalna wysokość budynku
może wynosić 7,5 m. Monitoring.
Istnieje możliwość posadowienia na działce dodatkowego budynku o pow.400 m2.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet
Ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy o mocy 45 kW.
Zasilanie elektryczne kabel podziemny do trafostacji 4 x 120 mm2, 300 mb.
Idealna lokalizacja .Dobry dojazd do giełdy samochodowej ,Giełdy Części Samochodowych, Samochodowego
toru wyścigowego, lotniska Ławica w Poznaniu, starej autostrady A2 i w bliskiej odległości nowej autostrady Berlin Warszawa.
Cena: 1100
000 PLN do negocjacji

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego.

Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.,email:
Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604

BT-Bezpieczna transakcja -tylko z licencjonowanym pośrednikiem Oferta nr 4138 biura 183 z systemu